2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
72.5万円/㎡
前年比-7.8%
名古屋市中区
74.1万円/㎡
前年比-6.3%
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オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
愛知県名古屋市中区松原二丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩8分
2020年築 / 15階建 / 28戸 / RC造
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11階 / 67.59㎡の場合
相場
4,300万円
63.6万円/㎡
2,813
3,805
4,796
5,788
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
63.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,805万円〜4,796万円
56.3万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月14日
オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
4,280万円（63.3万円/㎡）/ 11階 / 67.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 4,280万円 | 63.3万円 | 11階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,480万円 | 66.3万円 | 11階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 4,990万円 | 73.8万円 | 11階 | 67.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は69.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | オープンレジデンシア名古屋センタープレイス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,280万円 | 63.3万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/08 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 4,800万円 | 77.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/24 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,640万円 | 60.3万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/11 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,580万円 | 68.0万円 | 67.31㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレサンスロジェ名古屋久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅2分 | 4,280万円 | 76.1万円 | 56.21㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/09 | ヴィー・クオレレジデンス栄二丁目 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 4,150万円 | 76.6万円 | 54.18㎡ | 1LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイアパレスセントラルザ・フォート 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 4,500万円 | 67.0万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2023/10/06 | プレサンスロジェ栄白川公園 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅9分 | 3,280万円 | 59.4万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/18 | 名古屋市中区松原2丁目マンション 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 4,990万円 | 73.8万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンクレイドル名古屋大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 4,180万円 | 71.3万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.8%下落、名古屋市中区では6.3%下落しています。
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地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 4分
1980年築 / 11階建 / 36戸 / SRC造